Bezpieczeństwo w użytkowaniu i utrzymaniu każdego obiektu budowlanego jest zapewnione przez obowiązkowe wykonywanie okresowych przeglądów technicznych – jest to obowiązek każdego właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego, zapisy w art.62, ust.1 Prawa Budowlanego.

Przeglądy techniczne obiektów są to czynności kontrolno – nadzorcze dokumentowane i wykonywane przez upoważnione i wykwalifikowane osoby. Przegląd okresowy obiektu budowlanego ma pomóc właścicielom lub zarządcom w bezpiecznym użytkowaniu obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: silne wiatry , intensywne opady atmosferyczne, wyładowania atmosferyczne, osuwiska ziemi, pożary, powodzie. W wyniku działania tych czynników powstaje uszkodzenie obiektu budowlanego co z kolei może być bardzo niebezpieczne dla życia i zdrowia ludzi. Dlatego Prawo Budowlane w art.62, ust.1 jasno określa procedury kontroli obiektów budowlanych.

1. Roczne przeglądy wykonywane raz w roku kalendarzowym – polegają na sprawdzeniu i ocenie stanu technicznego obiektu budowalnego:

• elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu (elewacja budynku – jej faktura tynku, elementy ścian zewnętrznych : balustrady logii i balkonów, gzymsy i attyki, pokrycie dachów i daszków okapowych, odwodnienie dachów i daszków oraz obróbki blacharskie, dostęp do czyszczenia i okresowej kontroli przewodów kominowych lub urządzeń mających związek z kominami, spękania lub uszkodzenia występujące na  całej długości przewodów kominowych, urządzenia i instalacje zamocowane do ścian i dachu budynku, przejścia przyłączy instalacji przez ściany budynku, zabezpieczenia przeciwpożarowe budynku),
• instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska ,
• instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.

W czasie przeglądu należy dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.

2. Pięcioletnie przeglądy – polegają na sprawdzeniu stanu technicznego oraz przydatności do użytkowania obiektu budowlanego:

• estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia,
• na badaniu instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń
• oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów,

W czasie przeglądu należy dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.

Przegląd pięcioletni można wykonać łącznie z przeglądem rocznym obiektu budowlanego, kiedy w danym roku kalendarzowym właściciel lub zarządca obiektu  ma obowiązek przeprowadzenia kontroli rocznej i pięcioletniej dla danego obiektu. Zakres kontroli budowlanej pięcioletni jest  taki sam jak przegląd roczny.

Po kontroli sporządzam szczegółowy protokół zawierający:

• dokumentację fotograficzną
• zalecenia i sposób wykonania niezbędnych napraw oraz remontów.

Przemyśl i sam zdecyduj o wyborze osoby, której zaufasz i powierzysz profesjonalny techniczny odbiór swojej inwestycji.

CENNIK

Wycena indywidualna uzależniona od wielkości obiektu, elementów podlegających kontroli oraz ilości obiektów.