Realizując obiekt budowlany Ty jako Inwestor zobowiązany jesteś w myśl Prawa Budowlanego art.18 zapewnić objęcie kierownictwa budowy przez Kierownika Budowy, czyli wykwalifikowaną osobę, która w sposób fachowy i zgodny z obowiązującymi przepisami i normami budowlanymi przeprowadzi cały proces realizacji Twojej inwestycji.

Pełniąc funkcję Kierownika Budowy prowadzę ścisły nadzór nad wykonawstwem prac ogólnobudowlanych od samego początku rozpoczęcia inwestycji, aż do jej formalnego zakończenia. Do moich podstawowych obowiązków jako Kierownik Budowy według art.22 zapisów Prawa Budowlanego należy:

• odebranie od inwestora za potwierdzeniem pisemnym (w formie protokołu) terenu budowy wraz z wszelkimi znajdującymi się na tym terenie budynkami i urządzeniami,
• umieszczenie w widocznym miejscu tablicy informacyjnej dotyczącej budowy,
• zabezpieczenie terenu budowy przed osobami niepowołanymi,
• zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu,
• koordynowanie realizacji prac, zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
• prowadzenie dokumentacji budowy (należą do niej pozwolenie na budowę, projekt budowlany wraz z projektami branżowymi oraz dziennik budowy) w zakresie wszelkich odbiorów na każdym etapie budowy,
• prowadzenie dziennika budowy poprzez regularne wpisy odnotowujące przebieg robót, błędy w dokumentacji projektowej, konieczności wykonania robót dodatkowych czy też rozbieżności prac z projektem,
• realizowanie zaleceń zapisanych w dzienniku budowy przez organa wyższe (na przykład Nadzór Budowlany),
• zawiadomienie Inwestora w przypadku wstrzymania prac budowlanych przez organa wyższe,
• pokazanie Inwestorowi na odpowiednim etapie robót elementów budowy, które będą niewidoczne po wykonaniu tzn. prac zanikowych (na przykład fundamenty i ich izolacje),
• sprawdzenie wszystkich instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed oddaniem budynku do odbioru,
• przygotowanie dokumentacji powykonawczej wraz z kompletem dokumentów do zgłoszenia o zakończeniu robót inwestycji i do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Przed podjęciem funkcji Kierownika Budowy zawsze przeprowadzam weryfikację zatwierdzonego projektu budowlanego, na podstawie którego zostało wydane pozwolenie na budowę. Pozwala to w sposób wiarygodny określić ewentualne niejasności w projekcie, które można wyjaśnić z Projektantem przed rozpoczęciem całej inwestycji.

Przemyśl i sam zdecyduj o wyborze osoby, której zaufasz i powierzysz profesjonalny techniczny nadzór wykonania swojej inwestycji.

CENNIK

Objęcie funkcji Kierownika Budowy – wycena indywidualna po weryfikacji projektu budowlanego oraz wielkości obiektu.